Woon jij in Amsterdam en heb je een tweede huis of appartement dat je graag wilt verhuren dan zul je snel een huurder hebben gewonnen. Door het bekende woning te kort in de stad is elke woning binnen een mum van tijd bezet. Volgens een schatting zijn er ongeveer 50.000 woningen te weinig in regio Amsterdam. Toch is het aan te raden niet meteen met de eerste kandidaat in zee te gaan. Het klopt dat dit erg verleidelijk is, je wilt jouw woning natuurlijk zo snel mogelijk kwijt om geld te gaan verdienen. Toch moet je ervoor zorgen dat de huurder die in jouw huis of appartement gaat zitten wel geschikt is. Kan deze persoon maandelijks aan de huur voldoen, ja of nee?
Het populaire Amsterdam
Amsterdam is zo populair bij onder andere jongeren, studenten maar ook bedrijven. Iedereen wil er wonen. Dit zorgt dus voor het grote woning te kort dat de stad kent. Zoals eerder vermeld ben je jouw woning in Amsterdam dus zo kwijt. Er is meer vraag dan aanbod.
Huurprijs
Meer dan 80% van alle woningen die Amsterdam verhuurd worden zijn appartementen, die andere 20% zijn woonhuizen. Je zou het misschien niet denken, maar appartementen zijn qua huurprijs duurder dan woonhuizen. De reden is simpel, ze komen gewoon vaker voor en worden daarom ook vaker gehuurd. De huurprijzen voor appartementen variëren tussen de 1700 en 3200 euro en zijn sterk afhankelijk van de locatie. Dit geld ook voor woonhuizen in deze regio. Het verschil qua prijs is wel een stuk minder, deze liggen namelijk tussen de 1500 en 2000 euro.
Regels verhuren
Zoals je weet moet je als verhuurder aan bepaalde regels en eisen voldoen. Deze worden de basisregels genoemd. Wil jij een woning verhuren in Amsterdam dien je deze te hanteren.
De eerste is dat jij het WSS gebruikt om te bepalen hoeveel huur je mag vragen. Ten tweede heb je een vergunning nodig indien je een woning gaat verhuren aan meer dan 2 personen. Je kunt nog veel verder in detail gaan over deze lastige regels maar dat wordt je hier even bespaard.
